19 апреля 2019 в 12:33
Краткое содержание:
Здравствуйте, уважаемые посетители сайта!
В данной статье я расскажу, на что обязательно необходимо обратить внимание при обращении в банк и подписании кредитного договора.
Подписание кредитного договора
К сожалению, кредиты сейчас имеет каждый третий человек, и все это не от лучшей жизни, но одно дело, когда их берет предприниматель на развитие бизнеса, а не обычные, как мы с вами, потребители, для того чтобы оплачивать «золотые» коммунальные платежи или оплатить уже просроченный ранее взятый кредит, тем самым загоняя себя все глубже в долговую яму…
Эта статья будет полезна тем, кто уже взял кредит или только собирается.
Первым делом проверяйте шапку договора, в которой должно быть указано, кто и на каком основании заключает данный договор. Обязательно проверьте, чтобы в шапке и реквизитах было указано одно и то же лицо со стороны банка.
Предмет договора
Процентная ставка должна быть указана одним числом, никакие интервалы (от 15 до 26 %), перечисления через запятую и т. д. законом не допускаются.
Банк не имеет права поднимать ставку в одностороннем порядке.
Должен быть указан счет, на который будут перечислены деньги – ваш или (если вы берете автокредит, тогда счет автосалона).
Порядок предоставления кредита
Должно быть прописано в договоре, как вы получите денежные средства (нарочно или на ваш расчетный счет).
Порядок погашения кредита. Существуют два способа: дифференцированными, т. е. разными, или аннуитетными (равными) платежами.
В договоре должен быть отдельным пунктом прописан ссудный счет – счет, на который вы погашаете кредит. В России такие счета начинаются на 455 (любые другие цифры – это не ссудные счета). С них банк может перечислять деньги куда ему выгодно, в том числе на свои нужды, а ваш долг будет уменьшаться намного медленнее, чем мог бы.
Ответственность сторон
В офертах и других формах часто прописаны только обязанности заемщика, что он должен вернуть, комиссии, штрафы за просрочку, пени и т. д. Такие договоры являются ущемлением прав заемщика. Необходимо заключить с банком именно кредитный договор.
В договоре должна присутствовать информация о полной стоимости кредита. Допустим, у нас ставка 22 %, а полная стоимость кредита – 24 %. Такое расхождение возникает потому, что полную стоимость банки обязаны рассчитывать по формуле, предоставляемой по формуле, предоставляемой ЦБ. Но если у вас ставка 16 %, а полная стоимость кредита – 28%, это говорит о том, что в договоре присутствуют комиссии и дополнительные платежи.
В договоре должны быть прописаны прочие условия, в том числе форс-мажоры.
Реквизиты
Проверяем их соответствие тому, что написано в шапке договора.
Приложения
Это графики платежей, договоры страхования и т. д, являющиеся неотъемлемой частью договора.
Итог
Это основные положения кредитного договора, которые должны соответствовать законодательству и не ущемлять права заемщика. В любом случае описать все нюансы невозможно, каждый кредитный договор уникален, и прежде чем взять кредит или если возникают просрочки – обратитесь очно к юристам или адвокатам для изучения вашего договора.
Возможно, он был составлен с грубыми нарушениями и можно признать его недействительным, тогда ситуация в корне меняется и банк может остаться должен вам.
С уважением, адвокат Кипкайлов Евгений Сергеевич
Понравилась Вам данная статья
Проголосуйте, чтобы увидеть результаты
-
Да
-
Нет